1月3日早间，中国金茂公告称之为，于1月2日，公司全资附属子公司青岛金茂与恒鑫合创签定合作借款协议。为青岛项目获取总计不多达36.87亿元的股东借款，按年利率10%计息。据理解，恒鑫合创实际掌控方为海尔地产。

公告称之为，恒鑫合创月底近期竞得地块A及地块B的土地使用权，并已成立全资附属公司项目公司A及项目公司B分别负责管理地块A及地块B的研发。此外，恒鑫合创白鱼参予投标地块C的土地使用权，并已成立全资附属公司项目公司C作为投标主体。

截至本公告之日，地块A及地块B仍未缴纳的土地出让金合计为人民币3,627,913,816元。青岛金茂拟就该等地块的研发与恒鑫合创积极开展合作。根据合作借款协议，各方表示同意，青岛金茂有权向恒鑫合创并购各项目公司60%的股权。

资料表明，地块A坐落于中国山东省青岛市崂山区，占地面积65,176.9平方米，为住宅及商服用地，容积率范围为小于相等4.0。地块B坐落于中国山东省青岛市市北区，占地面积123,164.3平方米，为住宅、商服、文化设施及体育用地，容积率范围为1.5至3.5。

地块C坐落于中国山东省青岛市李沧区，占地面积大约为204亩，为住宅及交通站场商业商务用地，预计规划计容建筑面积大约为40万平方米。中国金茂在公告中透露称之为，青岛金茂向项目公司获取借款不利于公司与恒鑫合创了解实施该等地块合作开发各项事宜，充分发挥涉及各方资源优势，联合谋求项目收益优化，为集团在青岛市的优质土地资源储备更进一步不断扩大奠下基础。

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